广州21天卖了6300套新房

广州楼市新政实施后，一手住宅认购量显著增长。截至10月21日，全市一手住宅认购量达到7680套，比9月全月的5164套增长了48.7%。10月份，广州全市一手住宅网签6300套、67.26万平方米，与9月相比分别增长22.0%和19.47%。与去年同期相比，网签套数和面积分别增长45.73%和40.48%。取消限购政策在9月30日正式实施，这一政策让许多开发商兴奋不已。他们纷纷推出各种钜惠活动，如“买房送汽车”，售楼部现场人潮涌动，销售员热情讲解。国庆期间，广州新房各区售楼部成为热门景点。数据对比显示，2024年同期同比增长显著，这表明新政对市场产生了积极影响。

有人趁机购房，也有人继续观望，担心房价会跌。然而从家庭需求来看，选择合适的时机购房更为重要。房地产市场逐渐止跌回稳，开发商在销量达成后可能会逐步回收优惠，甚至微涨价格。因此，购房者应根据自身需求做出决定。

考虑购买新房还是二手房时，通常新房在产品设计、实用率和保值性方面更具优势。特别是在教育资源等方面，新房与二手房的差距正在缩小。如果地段合适且有新房供应，新房通常是更优选择。此外，评估目标区域的供应情况也很重要。好楼盘往往“卖一套少一套”，且新房供应并不总是充足。因此，购房者应尽快行动，以免错过机会。