有市场消息称，李嘉诚旗下位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目近日开盘，以7.6折的价格销售，特价房每平方米仅售7.6万元，低于附近二手房价格。记者联系该项目售楼处求证时，销售人员表示上周五开盘的是50套特价房，已经全部售罄，价格区间在每平方米7.5万元至7.9万元之间，并非所有房源都达到传闻中的低价。