11月7日，东莞多家银行将首套房贷利率调整至3.0%。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在东莞范围内的二套房贷利率也调整为3.0%。有银行客户经理表示已收到上级通知，目前房贷利率不能低于3.0%。招商银行在东莞的首套房贷利率则为2.95%。

10月下旬，5年期以上LPR从3.85%下调至3.6%后，东莞首套房贷利率普遍低于3.0%，在2.9%-2.95%之间，部分银行甚至降至2.8%，低于东莞5年以上首套个人住房公积金贷款利率（2.85%）。

广州多家银行自11月7日起也将新增房贷利率统一调整为最低3%。今年以来，广东新发放个人住房贷款利率降至历史低位，并低于全国平均水平。银行综合考虑经营成本、市场供需等因素，合理确定新发放房贷利率。各银行在经历“价格内卷”后，逐渐形成共识，将房贷利率维持在一个合理水平。