当前，深圳“华润城润玺一期”的网红盘，项目均价为13.2万/㎡左右，而周边华润城润府的二手房均价在18万以上，价差达到4万~5万，如此大的套利空间，购房者众也不足为奇，甚至出现众筹打新、代持购房的奇葩景象。

　　十几万元一平方米的商品房成为火爆“投资品”，然而，“打新热”背后的买房牟利现象显然与“房住不炒”理念完全相反，因此，抑制楼市“打新热”，需要“硬核”举措。

　　当前，楼市调控还有很多事要做，建立科学合理的房地产税制度，通过市场化手段抑制投资投机行为，或许能有所成效。