据伊斯坦布尔房地产协会主席尼扎麦汀介绍，去年年初，土耳其房地产市场依然低迷，为了提振经济，银行在去年五月降低了贷款利率，随后房地产销售迅速增长，从去年6月到8月，房地产销售曾达到历史最高水平。

尽管土耳其房价出现了节节攀升的势头，专家们指出，房价的上升赶不上货币的贬值。里拉去年一年内贬值了近24%，而今年三月，它对美元的汇率继续下跌。另外，土耳其长期实行宽松的货币政策，大规模的排放导致价格上涨，去年土耳其的通胀率已超过14%。

土耳其经济学家艾尔坎表示如果再降低长期贷款利率以刺激房价，确实会产生一些额外的市场需求。再有就是这些额外的需求会推高物价，从而造成通货膨胀压力。